Flip: Wrocław, Żelazna 64
44 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Żelazna 64 we Wrocławiu kupiono 10.03.2021 za 300 000 zł (6 764 zł/m²) i sprzedano 23.08.2021 za 425 000 zł (9 583 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
6 764
300 000 zł
Sprzedaż 23.08.2021, zł/m²
9 583
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 818
125 000 zł · 41,7%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 115,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 111 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 6 764 zł/m²sprzedaż 9 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →