Flip: Wrocław, Żelazna 60
44 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Żelazna 60 we Wrocławiu kupiono 05.05.2021 za 182 000 zł (4 132 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 369 000 zł (8 377 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 000 zł, czyli 102,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2021, zł/m²
4 132
182 000 zł
Sprzedaż 11.10.2021, zł/m²
8 377
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 245
187 000 zł · 102,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 000 zł
- ROI
- 102,8%
- ROI roczne
- 406,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +94,7 pp · 172 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedaż‹kupno 4 132 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →