Flip: Wrocław, Żelazna 51
53 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Żelazna 51 we Wrocławiu kupiono 23.06.2021 za 358 900 zł (6 718 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 380 000 zł (7 113 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 100 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2021, zł/m²
6 718
358 900 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
7 113
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
395
21 100 zł · 5,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 100 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- -7,7 pp · -27 684 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
95 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 30016 400sprzedażkupno 6 718 zł/m²sprzedaż 7 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →