Flip: Wrocław, Wróbla 9
57 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Wróbla 9 we Wrocławiu kupiono 23.01.2024 za 570 000 zł (9 927 zł/m²) i sprzedano 16.04.2025 za 720 000 zł (12 539 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2024, zł/m²
9 927
570 000 zł
Sprzedaż 16.04.2025, zł/m²
12 539
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 612
150 000 zł · 26,3%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (449 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 97 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
94 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 80012 100kupnosprzedaż13 20015 800sprzedażkupno 9 927 zł/m²sprzedaż 12 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →