Flip: Wrocław, Wróbla 50
51 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Wróbla 50 we Wrocławiu kupiono 14.02.2022 za 410 000 zł (8 066 zł/m²) i sprzedano 26.05.2022 za 550 000 zł (10 820 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
8 066
410 000 zł
Sprzedaż 26.05.2022, zł/m²
10 820
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 754
140 000 zł · 34,2%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 189,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 114 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 80011 500kupnosprzedaż13 30015 800sprzedażkupno 8 066 zł/m²sprzedaż 10 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →