Flip: Wrocław, Wróbla 33
35 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Wróbla 33 we Wrocławiu kupiono 26.03.2021 za 290 000 zł (8 326 zł/m²) i sprzedano 13.05.2021 za 360 000 zł (10 336 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
8 326
290 000 zł
Sprzedaż 13.05.2021, zł/m²
10 336
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 010
70 000 zł · 24,1%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 417,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 73 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 900kupno9 60011 500kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 8 326 zł/m²sprzedaż 10 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →