Odsprzedaż: Wrocław, Wróbla 29
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Wróbla 29 we Wrocławiu kupiono 31.05.2021 za 285 000 zł (7 925 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 465 000 zł (12 931 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 63,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
7 925
285 000 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
12 931
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 006
180 000 zł · 63,2%
Trzymanie
27,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (843 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 63,2%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,8%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 103 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 900kupno9 60011 500kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 7 925 zł/m²sprzedaż 12 931 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →