Flip: Wrocław, Szczęśliwa 34
40 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Szczęśliwa 34 we Wrocławiu kupiono 30.07.2024 za 390 000 zł (9 704 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 557 000 zł (13 859 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2024, zł/m²
9 704
390 000 zł
Sprzedaż 15.11.2024, zł/m²
13 859
557 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 155
167 000 zł · 42,8%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 42,8%
- ROI roczne
- 233,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 172 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40016 300sprzedażkupno 9 704 zł/m²sprzedaż 13 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →