Flip: Wrocław, Szczęśliwa 25
45 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Szczęśliwa 25 we Wrocławiu kupiono 13.04.2023 za 330 000 zł (7 406 zł/m²) i sprzedano 05.02.2024 za 579 900 zł (13 014 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 249 900 zł, czyli 75,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.04.2023, zł/m²
7 406
330 000 zł
Sprzedaż 05.02.2024, zł/m²
13 014
579 900 zł
Różnica cen, zł/m²
5 608
249 900 zł · 75,7%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 249 900 zł
- ROI
- 75,7%
- ROI roczne
- 99,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +63,6 pp · 209 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40016 300sprzedażkupno 7 406 zł/m²sprzedaż 13 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →