Flip: Wrocław, Szczęśliwa 19
37 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Szczęśliwa 19 we Wrocławiu kupiono 05.10.2022 za 265 000 zł (7 213 zł/m²) i sprzedano 08.12.2022 za 340 000 zł (9 254 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.10.2022, zł/m²
7 213
265 000 zł
Sprzedaż 08.12.2022, zł/m²
9 254
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 041
75 000 zł · 28,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 314,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 70 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
95 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 30016 400sprzedażkupno 7 213 zł/m²sprzedaż 9 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →