Flip: Wrocław, Szczęśliwa 18
35 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Szczęśliwa 18 we Wrocławiu kupiono 07.11.2023 za 350 000 zł (10 026 zł/m²) i sprzedano 29.12.2023 za 480 000 zł (13 750 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.11.2023, zł/m²
10 026
350 000 zł
Sprzedaż 29.12.2023, zł/m²
13 750
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 724
130 000 zł · 37,1%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 818,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 119 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
95 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 30016 400sprzedażkupno 10 026 zł/m²sprzedaż 13 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →