Flip: Wrocław, Szczęśliwa 12a
39 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Szczęśliwa 12a we Wrocławiu kupiono 28.01.2022 za 290 000 zł (7 368 zł/m²) i sprzedano 29.04.2022 za 400 000 zł (10 163 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2022, zł/m²
7 368
290 000 zł
Sprzedaż 29.04.2022, zł/m²
10 163
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 795
110 000 zł · 37,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 263,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 101 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
87 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 50016 400sprzedażkupno 7 368 zł/m²sprzedaż 10 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →