Flip: Wrocław, Szczęśliwa 10
50 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Szczęśliwa 10 we Wrocławiu kupiono 28.09.2022 za 295 000 zł (5 928 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 505 000 zł (10 149 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 71,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2022, zł/m²
5 928
295 000 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
10 149
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 220
210 000 zł · 71,2%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 71,2%
- ROI roczne
- 124,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +59,7 pp · 176 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
87 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 50016 400sprzedażkupno 5 928 zł/m²sprzedaż 10 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →