Flip: Wrocław, Szczęśliwa 1
89 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,2 m² pod adresem Szczęśliwa 1 we Wrocławiu kupiono 25.03.2024 za 495 878 zł (5 557 zł/m²) i sprzedano 15.07.2024 za 545 000 zł (6 108 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 122 zł, czyli 9,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2024, zł/m²
5 557
495 878 zł
Sprzedaż 15.07.2024, zł/m²
6 108
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
551
49 122 zł · 9,9%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 122 zł
- ROI
- 9,9%
- ROI roczne
- 36,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 27 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
95 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 30016 400sprzedażkupno 5 557 zł/m²sprzedaż 6 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →