Flip: Wrocław, Stopnicka 4
53 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Stopnicka 4 we Wrocławiu kupiono 26.09.2023 za 430 000 zł (8 107 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 659 000 zł (12 425 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
8 107
430 000 zł
Sprzedaż 04.03.2024, zł/m²
12 425
659 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 318
229 000 zł · 53,3%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 164,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 171 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 900kupno9 60011 500kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 8 107 zł/m²sprzedaż 12 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →