Flip: Wrocław, Stalowowolska 37
48 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Stalowowolska 37 we Wrocławiu kupiono 24.06.2022 za 340 000 zł (7 158 zł/m²) i sprzedano 11.10.2022 za 409 500 zł (8 621 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 500 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2022, zł/m²
7 158
340 000 zł
Sprzedaż 11.10.2022, zł/m²
8 621
409 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 463
69 500 zł · 20,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 500 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 86,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 87 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno9 30011 100kupnosprzedaż12 40014 900sprzedażkupno 7 158 zł/m²sprzedaż 8 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →