Flip: Wrocław, Stalowowolska 19
46 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Stalowowolska 19 we Wrocławiu kupiono 06.11.2023 za 480 000 zł (10 392 zł/m²) i sprzedano 20.08.2024 za 630 000 zł (13 639 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2023, zł/m²
10 392
480 000 zł
Sprzedaż 20.08.2024, zł/m²
13 639
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 247
150 000 zł · 31,3%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 41,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 59 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 40011 900kupnosprzedaż13 00016 300sprzedażkupno 10 392 zł/m²sprzedaż 13 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →