Flip: Wrocław, Stalowowolska 16
56 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Stalowowolska 16 we Wrocławiu kupiono 26.01.2021 za 342 500 zł (6 064 zł/m²) i sprzedano 09.06.2021 za 410 000 zł (7 259 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 500 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2021, zł/m²
6 064
342 500 zł
Sprzedaż 09.06.2021, zł/m²
7 259
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 195
67 500 zł · 19,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 500 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 63,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 80 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 40011 900kupnosprzedaż13 00016 300sprzedażkupno 6 064 zł/m²sprzedaż 7 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →