Flip: Wrocław, Stalowa 88
72 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,7 m² pod adresem Stalowa 88 we Wrocławiu kupiono 08.01.2024 za 536 000 zł (7 476 zł/m²) i sprzedano 22.05.2025 za 639 000 zł (8 912 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2024, zł/m²
7 476
536 000 zł
Sprzedaż 22.05.2025, zł/m²
8 912
639 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 437
103 000 zł · 19,2%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (500 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 64 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno10 10012 500kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 7 476 zł/m²sprzedaż 8 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →