Odsprzedaż: Wrocław, Stalowa 86
62 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Stalowa 86 we Wrocławiu kupiono 07.08.2020 za 520 000 zł (8 333 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 710 000 zł (11 378 zł/m²), po 33,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2020, zł/m²
8 333
520 000 zł
Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²
11 378
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 045
190 000 zł · 36,5%
Trzymanie
33,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,5 mies. (1 021 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 104 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno10 10012 500kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 8 333 zł/m²sprzedaż 11 378 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →