Flip: Wrocław, Stalowa 85
61 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Stalowa 85 we Wrocławiu kupiono 14.07.2021 za 320 000 zł (5 272 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 405 000 zł (6 672 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2021, zł/m²
5 272
320 000 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
6 672
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 400
85 000 zł · 26,6%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 499,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 65 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 800kupno9 80012 600kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż‹kupno 5 272 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 672 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →