Flip: Wrocław, Stalowa 81
78 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,1 m² pod adresem Stalowa 81 we Wrocławiu kupiono 13.12.2023 za 555 500 zł (7 115 zł/m²) i sprzedano 11.07.2024 za 690 000 zł (8 837 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 500 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2023, zł/m²
7 115
555 500 zł
Sprzedaż 11.07.2024, zł/m²
8 837
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 723
134 500 zł · 24,2%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 500 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 45,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 57 658 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 800kupno9 80012 600kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 7 115 zł/m²sprzedaż 8 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →