Flip: Wrocław, Stalowa 73
46 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Stalowa 73 we Wrocławiu kupiono 22.07.2021 za 250 000 zł (5 393 zł/m²) i sprzedano 21.02.2022 za 325 000 zł (7 010 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2021, zł/m²
5 393
250 000 zł
Sprzedaż 21.02.2022, zł/m²
7 010
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 618
75 000 zł · 30,0%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 56,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 40 648 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 800kupno9 80012 600kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż‹kupno 5 393 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022325 → 357 tys. zł+32+9,9%46 m²1,4 mies.3 p.