Odsprzedaż: Wrocław, Stalowa 71
93 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,8 m² pod adresem Stalowa 71 we Wrocławiu kupiono 11.01.2022 za 768 000 zł (8 276 zł/m²) i sprzedano 22.04.2024 za 1 020 000 zł (10 991 zł/m²), po 27,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 252 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
8 276
768 000 zł
Sprzedaż 22.04.2024, zł/m²
10 991
1 020 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 716
252 000 zł · 32,8%
Trzymanie
27,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,3 mies. (832 dni)
- Różnica cen brutto
- 252 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,7%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 31 438 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 8 276 zł/m²sprzedaż 10 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →