Flip: Wrocław, Stalowa 64
27 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Stalowa 64 we Wrocławiu kupiono 24.07.2024 za 325 000 zł (11 861 zł/m²) i sprzedano 13.01.2025 za 375 000 zł (13 686 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2024, zł/m²
11 861
325 000 zł
Sprzedaż 13.01.2025, zł/m²
13 686
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 825
50 000 zł · 15,4%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 35,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 60 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 11 861 zł/m²sprzedaż 13 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →