Flip: Wrocław, Stalowa 61
26 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Stalowa 61 we Wrocławiu kupiono 16.02.2024 za 350 000 zł (13 462 zł/m²) i sprzedano 26.07.2024 za 449 975 zł (17 307 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 975 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2024, zł/m²
13 462
350 000 zł
Sprzedaż 26.07.2024, zł/m²
17 307
449 975 zł
Różnica cen, zł/m²
3 845
99 975 zł · 28,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 975 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 76,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 69 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 13 462 zł/m²sprzedaż 17 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →