Flip: Wrocław, Stalowa 57
44 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Stalowa 57 we Wrocławiu kupiono 22.12.2020 za 310 000 zł (6 999 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 459 000 zł (10 364 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2020, zł/m²
6 999
310 000 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
10 364
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 364
149 000 zł · 48,1%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 106,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +49,1 pp · 152 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 6 999 zł/m²sprzedaż 10 364 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →