Flip: Wrocław, Stalowa 4
67 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,5 m² pod adresem Stalowa 4 we Wrocławiu kupiono 18.05.2023 za 465 000 zł (6 992 zł/m²) i sprzedano 30.08.2024 za 839 000 zł (12 617 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 374 000 zł, czyli 80,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2023, zł/m²
6 992
465 000 zł
Sprzedaż 30.08.2024, zł/m²
12 617
839 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 624
374 000 zł · 80,4%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 374 000 zł
- ROI
- 80,4%
- ROI roczne
- 58,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +60,0 pp · 278 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 80011 700kupnosprzedaż13 10015 900sprzedażkupno 6 992 zł/m²sprzedaż 12 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →