Flip: Wrocław, Skwierzyńska 42
46 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Skwierzyńska 42 we Wrocławiu kupiono 28.02.2023 za 350 000 zł (7 675 zł/m²) i sprzedano 18.07.2023 za 520 000 zł (11 404 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.02.2023, zł/m²
7 675
350 000 zł
Sprzedaż 18.07.2023, zł/m²
11 404
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 728
170 000 zł · 48,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 180,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 143 793 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40016 300sprzedażkupno 7 675 zł/m²sprzedaż 11 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →