Flip: Wrocław, Skwierzyńska 39
36 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Skwierzyńska 39 we Wrocławiu kupiono 15.02.2021 za 330 000 zł (9 066 zł/m²) i sprzedano 07.07.2021 za 406 000 zł (11 154 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2021, zł/m²
9 066
330 000 zł
Sprzedaż 07.07.2021, zł/m²
11 154
406 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 088
76 000 zł · 23,0%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 70,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 84 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40016 300sprzedażkupno 9 066 zł/m²sprzedaż 11 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →