Flip: Wrocław, Skwierzyńska 35
36 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Skwierzyńska 35 we Wrocławiu kupiono 11.06.2024 za 416 000 zł (11 429 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 625 000 zł (17 170 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 50,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2024, zł/m²
11 429
416 000 zł
Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²
17 170
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 742
209 000 zł · 50,2%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 50,2%
- ROI roczne
- 162,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 205 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40016 300sprzedażkupno 11 429 zł/m²sprzedaż 17 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →