Flip: Wrocław, Skwierzyńska 31
53 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Skwierzyńska 31 we Wrocławiu kupiono 17.03.2022 za 380 000 zł (7 208 zł/m²) i sprzedano 23.09.2022 za 525 000 zł (9 958 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2022, zł/m²
7 208
380 000 zł
Sprzedaż 23.09.2022, zł/m²
9 958
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 750
145 000 zł · 38,2%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 86,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 146 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40016 300sprzedażkupno 7 208 zł/m²sprzedaż 9 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →