Flip: Wrocław, Skwierzyńska 29a
83 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,8 m² pod adresem Skwierzyńska 29a we Wrocławiu kupiono 29.10.2021 za 454 000 zł (5 482 zł/m²) i sprzedano 25.02.2022 za 650 000 zł (7 848 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.10.2021, zł/m²
5 482
454 000 zł
Sprzedaż 25.02.2022, zł/m²
7 848
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 367
196 000 zł · 43,2%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 200,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 173 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40016 300sprzedażkupno 5 482 zł/m²sprzedaż 7 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →