Flip: Wrocław, Skwierzyńska 29
16 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,8 m² pod adresem Skwierzyńska 29 we Wrocławiu kupiono 27.10.2021 za 140 000 zł (8 850 zł/m²) i sprzedano 08.03.2023 za 260 000 zł (16 435 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 85,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
8 850
140 000 zł
Sprzedaż 08.03.2023, zł/m²
16 435
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 585
120 000 zł · 85,7%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 85,7%
- ROI roczne
- 57,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +76,6 pp · 107 227 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40016 300sprzedażkupno 8 850 zł/m²sprzedaż 16 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →