Flip: Wrocław, pl. Srebrny 4
36 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem pl. Srebrny 4 we Wrocławiu kupiono 29.02.2024 za 385 000 zł (10 638 zł/m²) i sprzedano 18.04.2024 za 450 000 zł (12 434 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
10 638
385 000 zł
Sprzedaż 18.04.2024, zł/m²
12 434
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 796
65 000 zł · 16,9%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 219,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 42 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno9 80012 100kupnosprzedaż13 20016 500sprzedażkupno 10 638 zł/m²sprzedaż 12 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →