Flip: Wrocław, pl. Srebrny 2
48 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem pl. Srebrny 2 we Wrocławiu kupiono 21.06.2024 za 550 000 zł (11 545 zł/m²) i sprzedano 05.08.2025 za 530 000 zł (11 125 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2024, zł/m²
11 545
550 000 zł
Sprzedaż 05.08.2025, zł/m²
11 125
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-420
-20 000 zł · -3,6%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -3,6%
- ROI roczne
- -3,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- -10,2 pp · -55 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 300kupno10 00012 000kupnosprzedaż13 30015 200sprzedażkupno 11 545 zł/m²sprzedaż 11 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →