Flip: Wrocław, Oporowska 2
44 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Oporowska 2 we Wrocławiu kupiono 27.04.2021 za 305 010 zł (6 959 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 434 000 zł (9 902 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 990 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2021, zł/m²
6 959
305 010 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
9 902
434 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 943
128 990 zł · 42,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 990 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 127,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 106 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 6 959 zł/m²sprzedaż 9 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →