Flip: Wrocław, Oporowska 14
44 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Oporowska 14 we Wrocławiu kupiono 19.01.2023 za 329 000 zł (7 506 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 542 700 zł (12 382 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 700 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2023, zł/m²
7 506
329 000 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
12 382
542 700 zł
Różnica cen, zł/m²
4 876
213 700 zł · 65,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 700 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 358,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +59,5 pp · 195 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno9 80012 300kupnosprzedaż13 30016 400sprzedażkupno 7 506 zł/m²sprzedaż 12 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →