Flip: Wrocław, Oporowska 10
44 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Oporowska 10 we Wrocławiu kupiono 01.07.2021 za 308 000 zł (7 011 zł/m²) i sprzedano 26.10.2021 za 446 000 zł (10 153 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2021, zł/m²
7 011
308 000 zł
Sprzedaż 26.10.2021, zł/m²
10 153
446 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 141
138 000 zł · 44,8%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 217,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 112 269 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno9 80012 300kupnosprzedaż13 30016 400sprzedażkupno 7 011 zł/m²sprzedaż 10 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →