Flip: Wrocław, Niklowa 5
48 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Niklowa 5 we Wrocławiu kupiono 31.05.2021 za 320 000 zł (6 667 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 455 000 zł (9 479 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
6 667
320 000 zł
Sprzedaż 08.10.2021, zł/m²
9 479
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 813
135 000 zł · 42,2%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 168,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 109 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno9 80012 100kupnosprzedaż13 20016 500sprzedażkupno 6 667 zł/m²sprzedaż 9 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →