Flip: Wrocław, Mosiężna 6
53 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Mosiężna 6 we Wrocławiu kupiono 31.10.2023 za 454 500 zł (8 621 zł/m²) i sprzedano 14.02.2024 za 605 000 zł (11 476 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 500 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
8 621
454 500 zł
Sprzedaż 14.02.2024, zł/m²
11 476
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 855
150 500 zł · 33,1%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 500 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 167,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 111 851 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 8 621 zł/m²sprzedaż 11 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →