Flip: Wrocław, Mielecka 9
32 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Mielecka 9 we Wrocławiu kupiono 17.10.2023 za 268 000 zł (8 428 zł/m²) i sprzedano 24.06.2024 za 495 000 zł (15 566 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 227 000 zł, czyli 84,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2023, zł/m²
8 428
268 000 zł
Sprzedaż 24.06.2024, zł/m²
15 566
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 138
227 000 zł · 84,7%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 227 000 zł
- ROI
- 84,7%
- ROI roczne
- 144,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +69,5 pp · 186 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 80011 700kupnosprzedaż13 10015 900sprzedażkupno 8 428 zł/m²sprzedaż 15 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →