Flip: Wrocław, Mielecka 8
57 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Mielecka 8 we Wrocławiu kupiono 30.06.2020 za 280 000 zł (4 953 zł/m²) i sprzedano 24.02.2021 za 530 000 zł (9 376 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 89,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2020, zł/m²
4 953
280 000 zł
Sprzedaż 24.02.2021, zł/m²
9 376
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 422
250 000 zł · 89,3%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 89,3%
- ROI roczne
- 165,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +83,0 pp · 232 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 80011 700kupnosprzedaż13 10015 900sprzedaż‹kupno 4 953 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →