Flip: Wrocław, Mielecka 30
38 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Mielecka 30 we Wrocławiu kupiono 27.10.2022 za 270 000 zł (7 145 zł/m²) i sprzedano 28.02.2023 za 426 000 zł (11 273 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2022, zł/m²
7 145
270 000 zł
Sprzedaż 28.02.2023, zł/m²
11 273
426 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 128
156 000 zł · 57,8%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 57,8%
- ROI roczne
- 282,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +56,8 pp · 153 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 40011 300kupnosprzedaż13 10015 400sprzedażkupno 7 145 zł/m²sprzedaż 11 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →