Flip: Wrocław, Mielecka 22
31 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Mielecka 22 we Wrocławiu kupiono 30.06.2023 za 325 000 zł (10 484 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 496 500 zł (16 016 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 500 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2023, zł/m²
10 484
325 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
16 016
496 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 532
171 500 zł · 52,8%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 500 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 99,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 148 523 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 40011 300kupnosprzedaż13 10015 400sprzedażkupno 10 484 zł/m²sprzedaż 16 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →