Flip: Wrocław, Mielecka 12
46 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Mielecka 12 we Wrocławiu kupiono 14.08.2024 za 420 000 zł (9 217 zł/m²) i sprzedano 15.01.2026 za 565 000 zł (12 399 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2024, zł/m²
9 217
420 000 zł
Sprzedaż 15.01.2026, zł/m²
12 399
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 182
145 000 zł · 34,5%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,8%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 173 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 40011 300kupnosprzedaż13 10015 400sprzedażkupno 9 217 zł/m²sprzedaż 12 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →