Flip: Wrocław, Miedziana 70
37 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Miedziana 70 we Wrocławiu kupiono 24.04.2024 za 450 392 zł (12 117 zł/m²) i sprzedano 31.07.2024 za 713 000 zł (19 182 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 262 608 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.04.2024, zł/m²
12 117
450 392 zł
Sprzedaż 31.07.2024, zł/m²
19 182
713 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 065
262 608 zł · 58,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 262 608 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 453,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +55,8 pp · 251 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 12 900kupno10 10012 500kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 12 117 zł/m²sprzedaż 19 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025469 → 680 tys. zł+211+45,0%37 m²12,7 mies.5 p.
12.2024765 → 1 350 tys. zł+585+76,4%74 m²7,3 mies.6 p.
06.2024423 → 690 tys. zł+267+63,0%35 m²1,7 mies.parter