Flip: Wrocław, Lwowska 9
43 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Lwowska 9 we Wrocławiu kupiono 25.06.2021 za 280 000 zł (6 554 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 351 000 zł (8 216 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2021, zł/m²
6 554
280 000 zł
Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²
8 216
351 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 662
71 000 zł · 25,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 176,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 50 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
87 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 50016 400sprzedażkupno 6 554 zł/m²sprzedaż 8 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →