Flip: Wrocław, Lwowska 8
35 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Lwowska 8 we Wrocławiu kupiono 01.04.2022 za 330 000 zł (9 483 zł/m²) i sprzedano 06.10.2022 za 393 000 zł (11 293 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2022, zł/m²
9 483
330 000 zł
Sprzedaż 06.10.2022, zł/m²
11 293
393 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 810
63 000 zł · 19,1%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 40,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 62 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
87 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 50016 400sprzedażkupno 9 483 zł/m²sprzedaż 11 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →