Flip: Wrocław, Lwowska 6
40 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Lwowska 6 we Wrocławiu kupiono 19.06.2024 za 420 000 zł (10 422 zł/m²) i sprzedano 11.08.2025 za 566 000 zł (14 045 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2024, zł/m²
10 422
420 000 zł
Sprzedaż 11.08.2025, zł/m²
14 045
566 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 623
146 000 zł · 34,8%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (418 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 29,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 118 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
87 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 50016 400sprzedażkupno 10 422 zł/m²sprzedaż 14 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →